WIR TRÄUMEN. WIR ENTWICKELN. WIR BAUEN.
Wir bei OptimumPLUS entwerfen und realisieren ausschließlich Immobilien, die echte Lösungen für reale Lebenssituationen bieten. Unsere Bauweise ist so, als würden wir für uns selbst bauen.
Wir streben nach dem Optimum – und setzen das Plus obendrauf.
WIR TRÄUMEN. WIR PLANEN. WIR BAUEN.
Wir bei OptimumPLUS entwerfen und realisieren ausschließlich Immobilien, die echte Lösungen für reale Lebenssituationen bieten. Unsere Bauweise ist so, als würden wir für uns selbst bauen.
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PROJEKTE
PROJEKTE
LAGE
HÉVÍZ
Hévíz bietet die einzigartige Atmosphäre seines heilenden Thermalsees und den Komfort einer gepflegten, ruhigen Kleinstadt – nur wenige Minuten vom Ufer des Balatons entfernt. Reine Luft, sorgfältig angelegte Grünflächen und eine harmonische Stimmung verleihen dieser Region ihren besonderen Reiz. Die Umgebung ist reich an historischem Erbe, hervorragenden Dienstleistungen, hochwertigen Restaurants und bietet das ganze Jahr über eine ausgewogene, hohe Lebensqualität.
Die Szabó-Lőrinc-Straße ist Juwel im sich neu formierenden Hévíz: eine ruhige Sackgasse im Entstehen, in der ausschließlich neue, moderne Einfamilienhäuser errichtet werden. Die gepflegte Umgebung wird durch die geplante Asphaltstraße und den fehlenden Durchgangsverkehr weiter aufgewertet.
Zentrum 1 km | Keszthely 8 km | Hévíz-Balaton Airport 14 km | Budapest 193 km | Wien 194 km
LAGE
HÉVÍZ
Hévíz bietet die einzigartige Atmosphäre seines heilenden Thermalsees und den Komfort einer gepflegten, ruhigen Kleinstadt – nur wenige Minuten vom Ufer des Balatons entfernt. Reine Luft, sorgfältig angelegte Grünflächen und eine harmonische Stimmung verleihen dieser Region ihren besonderen Reiz. Die Umgebung ist reich an historischem Erbe, hervorragenden Dienstleistungen, hochwertigen Restaurants und bietet das ganze Jahr über eine ausgewogene, hohe Lebensqualität.
Die Szabó-Lőrinc-Straße ist Juwel im sich neu formierenden Hévíz: eine ruhige Sackgasse im Entstehen, in der ausschließlich neue, moderne Einfamilienhäuser errichtet werden. Die gepflegte Umgebung wird durch die geplante Asphaltstraße und den fehlenden Durchgangsverkehr weiter aufgewertet.
Zentrum 1 km
Keszthely 8 km
Hévíz-Balaton Airport 14 km
Budapest 193 km
Wien 194 km
MASTERPLAN
Ein gutes Haus besteht nicht nur aus vier Wänden, ein paar Zimmern und der Küche. Ein gutes Haus ist nicht nur ästhetisch – es ist funktional.
Zwei separate Baukörper trennen geschickt die funktionalen Bereiche (Garage, Abstellraum, Waschküche und Gästeapartment) vom privaten Wohnbereich der Familie (zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Bad). Dazwischen liegt ein atmosphärischer Innenhof, der als Rückzugsort vor neugierigen Blicken dient. Durch großzügige, natürlich wirkende Holzfenster öffnet sich vom Wohnzimmer die Terrasse und macht den Garten zu einem organischen Teil des Hauses.
Der männliche Familienmitglied wird durch die Größe der Garage und die damit verbundenen Staumöglichkeiten begeistert sein, während die Dame des Hauses besonders von der separaten Waschküche, dem geräumigen Vorratsraum und nicht zuletzt von der direkt angeschlossenen, überdachten Sommerküche begeistert sein wird – ergänzt durch eine voll ausgestattete Innenküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ein eigenständiges Apartment mit kleiner Küche und Badezimmer bietet Familienmitgliedern, Gästen oder sogar einem Hauspersonal Raum zur privaten Entfaltung.
MASTERPLAN
Ein gutes Haus besteht nicht nur aus vier Wänden, ein paar Zimmern und der Küche. Ein gutes Haus ist nicht nur ästhetisch – es ist funktional.
Zwei separate Baukörper trennen geschickt die funktionalen Bereiche (Garage, Abstellraum, Waschküche und Gästeapartment) vom privaten Wohnbereich der Familie (zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Bad). Dazwischen liegt ein atmosphärischer Innenhof, der als Rückzugsort vor neugierigen Blicken dient. Durch großzügige, natürlich wirkende Holzfenster öffnet sich vom Wohnzimmer die Terrasse und macht den Garten zu einem organischen Teil des Hauses.
Der männliche Familienmitglied wird durch die Größe der Garage und die damit verbundenen Staumöglichkeiten begeistert sein, während die Dame des Hauses besonders von der separaten Waschküche, dem geräumigen Vorratsraum und nicht zuletzt von der direkt angeschlossenen, überdachten Sommerküche begeistert sein wird – ergänzt durch eine voll ausgestattete Innenküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ein eigenständiges Apartment mit kleiner Küche und Badezimmer bietet Familienmitgliedern, Gästen oder sogar einem Hauspersonal Raum zur privaten Entfaltung.
DER ERSTE MOMENT ZÄHLT.
Das Tor, klare Formen, edle Materialien.
Der Einfahrtsweg signalisiert schon beim Ankommen: Hier beginnt ein neues Niveau, das wir erreicht haben — in Stil, Bewusstsein, Reife. Man tritt ein in eine Lebensqualität. Dorthin, wo Sorgfalt sichtbar, Qualität spürbar und Ruhe kein Mangel, sondern ein Privileg ist. Dieser Ort ist kein Ziel: es ist ein Zustand des Ankommens.
DER ERSTE MOMENT ZÄHLT.
Das Tor, klare Formen, edle Materialien.
Der Einfahrtsweg signalisiert schon beim Ankommen: Hier beginnt ein neues Niveau, das wir erreicht haben — in Stil, Bewusstsein, Reife. Man tritt ein in eine Lebensqualität. Dorthin, wo Sorgfalt sichtbar, Qualität spürbar und Ruhe kein Mangel, sondern ein Privileg ist. Dieser Ort ist kein Ziel: es ist ein Zustand des Ankommens.
GARAGE
– EIN STILBEKENNTNIS.
Polierter Beton, großzügiger Raum für zwei Autos und Freizeit-Fahrzeuge. Mit geschmackvollem, gepolstertem Vorraum und separatem Waschraum. Das Heimkommen beginnt hier — mit einem Komfort, der sich vollkommen natürlich anfühlt.
GARAGE
– EIN STILBEKENNTNIS.
Polierter Beton, großzügiger Raum für zwei Autos und Freizeit-Fahrzeuge. Mit geschmackvollem, gepolstertem Vorraum und separatem Waschraum. Das Heimkommen beginnt hier — mit einem Komfort, der sich vollkommen natürlich anfühlt.
TECHNOLOGIE
– UNSICHTBARER KOMFORT.
Hinter außergewöhnlich hochwertigen Materialien und einer besonderen Gestaltung von Innen- und Außenräumen verbirgt sich ebenso hohe technische Substanz. Ein intelligenter, leiser und verlässlicher Hintergrund.
Energieeffiziente Fußbodenheizung betrieben durch eine Luft-Wärmepumpe, Split-Klimaanlagen für den Sommerkomfort, Solarmodule, Vorbereitungen für eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge, heizbare Bereiche pro Raum (auch per Fernzugriff steuerbar), LED-Beleuchtung innen und außen, Einbaumöbel, in der Küche eingebautes Equipment, ein integrierter Weinkühlschrank, beleuchtete Ankleiden, Betten, Pflanzungen in der Gartenanlage und ein automatisiertes Bewässerungssystem.
Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und ein Kameranetz gewährleistet.
TECHNOLOGIE
– UNSICHTBARER KOMFORT.
Hinter außergewöhnlich hochwertigen Materialien und einer besonderen Gestaltung von Innen- und Außenräumen verbirgt sich ebenso hohe technische Substanz. Ein intelligenter, leiser und verlässlicher Hintergrund.
Energieeffiziente Fußbodenheizung betrieben durch eine Luft-Wärmepumpe, Split-Klimaanlagen für den Sommerkomfort, Solarmodule, Vorbereitungen für eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge, heizbare Bereiche pro Raum (auch per Fernzugriff steuerbar), LED-Beleuchtung innen und außen, Einbaumöbel, in der Küche eingebautes Equipment, ein integrierter Weinkühlschrank, beleuchtete Ankleiden, Betten, Pflanzungen in der Gartenanlage und ein automatisiertes Bewässerungssystem.
Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und ein Kameranetz gewährleistet.
FUNKTIONALITÄT
– DER STILLE LUXUS.
Großzügige Waschküche mit Terrasse. Heller Flur mit integrierten Schränken. Alles bis ins kleinste Detail durchdacht – denn wahrer Luxus ist nicht Show, sondern Konsequenz.
FUNKTIONALITÄT
– DER STILLE LUXUS.
Großzügige Waschküche mit Terrasse. Heller Flur mit integrierten Schränken. Alles bis ins kleinste Detail durchdacht – denn wahrer Luxus ist nicht Show, sondern Konsequenz.
GÄSTE-APARTMENT
– PRIVATER RAUM FÜR BEIDE SEITEN.
Versteckter Eingang mit eigener Küche, Bad und Terrasse. Nähe ohne Kompromisse bei der Privatsphäre. Eine feine Grenze – für den besonnenen Gastgeber und seine geschätzten Gäste.
Das Badezimmer des Apartments verbindet auf harmonische Weise moderne Eleganz mit Komfort. In dem großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Raum bildet eine puristische Duschzone mit teilweise gläserner Wand das Herzstück. Hochwertige Fliesen, sorgfältig ausgewählte Farben und dezente, aber charaktervolle Details schaffen eine ruhige, kompromisslose Wohlfühlatmosphäre, die jedes Mal an ein Boutique-Spa erinnert.
GÄSTE-APARTMENT
– PRIVATER RAUM FÜR BEIDE SEITEN.
Versteckter Eingang mit eigener Küche, Bad und Terrasse. Nähe ohne Kompromisse bei der Privatsphäre. Eine feine Grenze – für den besonnenen Gastgeber und seine geschätzten Gäste.
Das Badezimmer des Apartments verbindet auf harmonische Weise moderne Eleganz mit Komfort. In dem großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Raum bildet eine puristische Duschzone mit teilweise gläserner Wand das Herzstück. Hochwertige Fliesen, sorgfältig ausgewählte Farben und dezente, aber charaktervolle Details schaffen eine ruhige, kompromisslose Wohlfühlatmosphäre, die jedes Mal an ein Boutique-Spa erinnert.
Die barrierefreie Ausstattung und hohe Qualität des Apartments sprechen eine klare Sprache: Gäste, die sich wirklich zuhause fühlen. Ausdruck dessen ist die vom Gastgeber gezeigte Eleganz, Aufmerksamkeit und Fürsorge.
Die barrierefreie Ausstattung und hohe Qualität des Apartments sprechen eine klare Sprache: Gäste, die sich wirklich zuhause fühlen. Ausdruck dessen ist die vom Gastgeber gezeigte Eleganz, Aufmerksamkeit und Fürsorge.
INNENHOF – DIE HARMONIE VON VERBINDUNG UND DISTANZ.
Sorgfältig gestalteter, lichtdurchfluteter und begrünter Raum, der verbindet und gleichzeitig trennt. Stille, Luft, Eleganz – die Kultur des Gleichgewichts.
INNENHOF – DIE HARMONIE VON VERBINDUNG UND DISTANZ.
Sorgfältig gestalteter, lichtdurchfluteter und begrünter Raum, der verbindet und gleichzeitig trennt. Stille, Luft, Eleganz – die Kultur des Gleichgewichts.
DER VORRATSRAUM
– EINE LIFESTYLE-ERKLÄRUNG.
Geräumig, hell, mit wunderschönen Holzregalen. Direkt neben der Außenküche gelegen. Ein Gefühl von Ordnung, Fülle und Struktur. Funktionalität mit Würde. Zwischen den beiden Gebäuden verbindet eine Glastür die Speisekammer, die Küche und die Außenküche – ein durchdachtes, praktisches Design, das das Genießen kulinarischer Erlebnisse im Freien mit maximalem Komfort und Leichtigkeit ermöglicht.
DER VORRATSRAUM
– EINE LIFESTYLE-ERKLÄRUNG.
Geräumig, hell, mit wunderschönen Holzregalen. Direkt neben der Außenküche gelegen. Ein Gefühl von Ordnung, Fülle und Struktur. Funktionalität mit Würde. Zwischen den beiden Gebäuden verbindet eine Glastür die Speisekammer, die Küche und die Außenküche – ein durchdachtes, praktisches Design, das das Genießen kulinarischer Erlebnisse im Freien mit maximalem Komfort und Leichtigkeit ermöglicht.
SCHLÜSSELFERTIGE QUALITÄT.
Inklusive Einbauküche, Schränke, Leuchten, komplett ausgestattete Bäder. Kein Aufwand – nur Ankommen. Sofort zu Hause. Sofort lebenswert. Sofort würdig.
SCHLÜSSELFERTIGE QUALITÄT.
Inklusive Einbauküche, Schränke, Leuchten, komplett ausgestattete Bäder. Kein Aufwand – nur Ankommen. Sofort zu Hause. Sofort lebenswert. Sofort würdig.
Wohnzimmer
– wo Licht die Deko
des Hauses ist.
Große Glasflächen, Schiebetüren, ein durchgehender Raum zum Innenhof. Luftige Proportionen, sanfte Rhythmen. Perfekt platzierte Beleuchtung – dort, wo das Leben stattfinden wird.
Wohnzimmer
– wo Licht die Deko
des Hauses ist.
Große Glasflächen, Schiebetüren, ein durchgehender Raum zum Innenhof. Luftige Proportionen, sanfte Rhythmen. Perfekt platzierte Beleuchtung – dort, wo das Leben stattfinden wird.
INTELLIGENTE DETAILS – LEBBARE ELEGANZ.
Einbaumöbel, versteckte Stauraumlösungen, eine Leseecke mit Sonnenlichtfenster. Durchdacht in jedem Zentimeter, Komfort bei jeder Bewegung.
INTELLIGENTE DETAILS – LEBBARE ELEGANZ.
Einbaumöbel, versteckte Stauraumlösungen, eine Leseecke mit Sonnenlichtfenster. Durchdacht in jedem Zentimeter, Komfort bei jeder Bewegung.
EINGANGSBEREICH
– WÜRDIGES ANKOMMEN
UND ABSCHIED.
Die Diele ist auf höchstem Niveau ausgestattet: raffinierte Möbel, viel Stauraum, ein elegantes Gästebad. Hier werden die Alltagstage zur Feier des Stils. Denn Ankommen ist nicht bloß ein Moment – es ist ein Erlebnis.
EINGANGSBEREICH
– WÜRDIGES ANKOMMEN
UND ABSCHIED.
Die Diele ist auf höchstem Niveau ausgestattet: raffinierte Möbel, viel Stauraum, ein elegantes Gästebad. Hier werden die Alltagstage zur Feier des Stils. Denn Ankommen ist nicht bloß ein Moment – es ist ein Erlebnis.
MATERIALIEN, DIE MITEINANDER KLANG HABEN.
Holz, natürliche Texturen, wiederkehrende Motive. Keine Dekoration – Identität. Ein Gebäude, das nicht auf Auffallen setzt – weil es weder nötig noch gewollt ist.
MATERIALIEN, DIE MITEINANDER KLANG HABEN.
Holz, natürliche Texturen, wiederkehrende Motive. Keine Dekoration – Identität. Ein Gebäude, das nicht auf Auffallen setzt – weil es weder nötig noch gewollt ist.
PRIVATE WOHNBEREICHE.
Aus Gründen von Lebenspraktikabilität und Überlegung schützt das Haupthaus die Privatsphäre seines Bewohners auf angemessene Weise. Eine Schlafzimmerzone mit zwei Räumen, Bad und einer zweiten Waschküche kann durch Schiebetüren abgetrennt werden. Ein ruhiger, intimer Raum, in dem Erholung nicht bloß eine Option, sondern garantiert ist.
PRIVATE WOHNBEREICHE.
Aus Gründen von Lebenspraktikabilität und Überlegung schützt das Haupthaus die Privatsphäre seines Bewohners auf angemessene Weise. Eine Schlafzimmerzone mit zwei Räumen, Bad und einer zweiten Waschküche kann durch Schiebetüren abgetrennt werden. Ein ruhiger, intimer Raum, in dem Erholung nicht bloß eine Option, sondern garantiert ist.
DATEN
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ANKOMMEN
ZU HAUSE SEIN
Dieses Haus ist ein Meilenstein. Wenn Sie sich darin wiedererkennen, dann wissen Sie: Sie waren bereit dafür.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und treten Sie ein in das, was Sie erreicht haben.
www.optimumplus.hu | +36 30 1888574 | info@optimumplus.hu
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